Миллион задумок и идей? Или наоборот - ни одной? На самом деле, это абсолютно неважно. Мы сориентируем Вас и в стилях и возможностях. Вместе мы решим как сделать, чтобы было красиво, но в то же время функционально. Рисуя планы и эскизы, мы создадим Ваш Дом Мечты.

 

Остановимся подробнее на двух стадиях проектирования, которые и образуют в конечном итоге термин дизайн-проект: эскизный и рабочий проекты. Обе эти стадии неразрывно связаны между собой. Эскизный проект составляется в соответствии с тех.заданием, тех.условиями, СНиПами, ГоСТами и согласовывается с заказчиком и архитектурой. На основе эскизного проекта (если речь идет об обыкновенном загородном доме или строительстве, не требующем специальных разрешений) выдается разрешение на строительство и сопутствующие документы. Если речь идет о квартире, то это согласование с управляющими компаниями и органами местного самоуправления, например АПУ.

​

Далее уже на основе согласованного Эскизного Проекта делается Рабочий Проект. Все проекты разные и количество листов альбома и разворотов проекта зависит прежде всего от его сложности и уникальности.

 

Разберем их отличие на примере строительства загородного дома:

 

1. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ:

​

• Титульный лист

​

• Ведомость чертежей ЭП. Общие Технико-Экономические показатели (ТЭП).
   

• Перспективные виды (2-3 листа)

 

• Поэтажные планы (1-3 листа)
   

• Фасады (4-6 листов)
   

• Разрезы (1-2 листа)
   

В среднем альбом Эскизного Проекта типового коттеджного строительства составляет 12-16 листов.

У Рабочего Проекта совсем другая задача: максимально раскрыть все сложные технические элементы, выполнить необходимые расчеты прочности или теплотехнические расчеты, раскрыть максимально все размеры, разрезы или элементы фасадов для того чтобы дом получился "как на ладони" ясным, четким и понятным как его можно воплотить и сколько это будет стоить.
 

1. РАБОЧИЙ ПРОЕКТ:

• АР - Архитектурные решения

• КЖ - Конструкции железобетонные

• КМ - Конструкции металлические

• КЖИ - Конструкции железобетонные индивидуальные

• ОВ - Отопление, вентиляция

• ВиК - Вентиляция и кондиционирование

• ВК - Водопровод, канализация

• АПС - автоматическая система пожарной безопасности

• СКС - Слаботочные системы

• ТС - Наружные тепловые сети

• ЭОМ - Электротехнические чертежи, электроснабжение, наружное освещение

• ОС - Охранные системы

• Умный дом

 

Каждая часть Рабочего Проекта требует точных расчетов и чертежей. Состав альбома для каждой части индивидуален. Типовой состав альбома Рабочего Проекта включает в себя:

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей АР/КР. Описание основных строительных конструкций. Общие Технико-Экономические показатели (ТЭП)

3. Общие виды

4. Кладочные планы этажей

5. Спецификации к кладочным планам

6. Схемы расположения элементов перекрытий на разных отметках, спецификации к ним

7. Ведомость перемычек

8. Развертки вентшахт

9. Схема расположения эл-ов керамзитобетонного пояса

10. Монолитные участки

11. Сечения конструкций

12. Узлы

13. Фундамент

14. Спецификации к фундаментам, разрезы

15. Балки металлические, монолитные

16. Фасады

17. Фрагменты фасадов

18. Проемы: окна, двери, спецификации к ним

19. План кровли, узлы, спецификации.

20. Слаботочные кабельные сети

21. Схема расстановки сантехнического оборудования с приложением оригинальных монтажных чертежей от производителя и привязкой выпусков.

22. План потолков с детализацией отдельных узлов и сечений, а также указанием типа материала. Количество чертежей определяется сложностью дизайна потолочной конструкции для данного интерьера.

23. Схемы электропроводки

24. Схема размещения осветительных приборов, план расположения выключателей с указанием соответствующих групп светильников, привязка выпусков освещения.

25. План размещения розеток и электровыводов.

26. Спецификация осветительного оборудования и электромонтажного оборудования.

27. План расположения нагревательных элементов системы «теплый пол» с привязкой регулятора.

28. План пола с указанием его уровня, типа покрытия, его рисунка и размеров.

29. Экспликация напольных покрытий с обязательным указанием выбранного материала и площади его укладки. Также выполняется чертеж разреза пола с описанием слоев материалов.

30. Развертка и/или разрез стен с декоративными элементами, если таковые предусмотрены разработанным дизайном интерьера.

31. Развертка стен с раскладкой керамической плитки с подробным описанием площади укладки, размеров, артикула и количества материала.

32. Детальный план расстановки мебели или схематический, если комплекты и отдельные предметы еще не выбраны.

33. Спецификация дверей с описанием размеров проемов.

34. Ведомость отделочных материалов.

​

Шаг за шагом мы создаем Реальность из Мечты. Чтобы идея была воплощена именно так, как была задумана, мы осуществляем авторский контроль на всех этапах строительства. Для того, чтобы гарантировать результат, мы предлагаем взять на себя функцию генерального подрядчика.

 

Все работы – от технического оснащения до финального декорирования – мы реализуем самостоятельно, либо в редких исключениях сотрудничаем с теми, кому доверяем уже много лет. Мы комплектуем наши проекты всем необходимым. Так мы создаем пространство, в котором хочется жить. И получать удовольствие от жизни.